1991〜2001年築, 専有面積53.59㎡〜73.59㎡の平均販売価格
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キングマンション都島I
大阪府大阪市都島区都島北通二丁目
/ 野江内代駅 徒歩7分
1996年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
3,870万円
60.9万円/㎡
2,851
3,530
4,209
4,888
AI査定結果
推定相場価格
3,870万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,530万円〜4,209万円
55.5万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月21日
キングマンション都島I
4,180万円（65.7万円/㎡）/ 7階 / 63.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は58.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 4,180万円 | 65.7万円 | 7階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 3,480万円 | 56.8万円 | 9階 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/04 | 4,280万円 | 67.3万円 | 7階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 3,790万円 | 61.8万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 3,980万円 | 64.9万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/06 | 4,380万円 | 68.9万円 | 7階 | 63.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 3,290万円 | 56.7万円 | 7階 | 57.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 3,198万円 | 55.2万円 | 7階 | 57.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/27 | 3,598万円 | 62.1万円 | 7階 | 57.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 3,390万円 | 58.5万円 | 7階 | 57.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/26 | 3,180万円 | 50.0万円 | 7階 | 63.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 3,490万円 | 60.2万円 | 7階 | 57.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 3,698万円 | 63.8万円 | 7階 | 57.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 3,380万円 | 54.5万円 | 9階 | 62.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 3,480万円 | 56.1万円 | 9階 | 62.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,080万円 | 53.1万円 | 2階 | 57.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/28 | 3,180万円 | 54.8万円 | 12階 | 57.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 3,380万円 | 58.3万円 | 12階 | 57.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/22 | 3,180万円 | 54.8万円 | 12階 | 57.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/03 | 3,380万円 | 58.3万円 | 12階 | 57.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,380万円 | 58.3万円 | 2階 | 57.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,898万円 | 50.0万円 | 2階 | 57.98㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | キングマンション都島I 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅7分 | 4,180万円 | 65.7万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 都島友渕町アーバンコンフォート 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅5分 | 4,780万円 | 60.9万円 | 78.45㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 108戸 | SRC |
| 2026/02/16 | ルイシャトレ都島 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅7分 | 4,480万円 | 63.5万円 | 70.51㎡ | 3SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 114戸 | RC |
| 2024/04/01 | ベルシャトゥ都島友渕町弐番館 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅8分 | 3,680万円 | 51.5万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/26 | ディオ・フェルティ都島 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅4分 | 3,280万円 | 54.0万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/09 | ローレルスクエア都島センターウイング・イーストウイング 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅10分 | 4,660万円 | 61.7万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/15 | エステムコート都島キャトルプランシュ 大阪市都島区高倉町三丁目 | 城北公園通駅8分 | 3,780万円 | 64.8万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/28 | 桜宮リバーシティ・ウエスト 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅4分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.56㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/16 | 都島高倉ガーデンハウス 大阪市都島区高倉町三丁目 | 城北公園通駅9分 | 4,898万円 | 68.5万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/10 | パーク・ノヴァ都島 大阪市都島区高倉町二丁目 | 都島駅11分 | 3,998万円 | 62.1万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/27 | ローレルコート都島・高倉 大阪市都島区高倉町一丁目 | 都島駅7分 | 4,990万円 | 67.0万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 100戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ライオンズマンション都島高倉町 大阪市都島区高倉町一丁目 | 都島駅10分 | 2,780万円 | 50.7万円 | 54.8㎡ | 2DK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/19 | サニーヒルズ都島北通 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,080万円 | 55.1万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | RC |
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